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Nathalie Bélanger

Courtier Immobilier
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Vendu

33 Rue du Lac-Frédéric

Gore, J0V1K0

Maison de plain-pied | MLS: 17427533

3
2
N/A
2020

Description

Naturelle, élégante et inspirante. Située au coeur du Domaine Lakefield, cette propriété de plain-pied repose sur un spectaculaire terrain boisé de près de 13 acres traversé par un ruisseau et agrémenté de sentiers privés. Dès l'arrivée, l'intimité et la sérénité du lieu séduisent instantanément. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage double détaché, une vaste aire de vie lumineuse, une véranda trois saisons, un studio d'artiste et un accès notarié à trois lacs. Un véritable refuge où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.

Bienvenue au 33 Lac-Frédéric, Domaine Lakefield.

Implantée sur un terrain boisé de plus de 13 acres, cette propriété de plain-pied offre un mode de vie axé sur l'intimité et la nature. Traversé par un ruisseau et agrémenté de sentiers, le terrain constitue un véritable refuge où chaque saison révèle son charme.

Dès l'arrivée, un élégant portail marque l'entrée. Un long chemin privé serpente la forêt et mène à la résidence.

À l'intérieur, un hall d'entrée et un mudroom donnent le ton à une résidence conçue pour le quotidien comme pour les séjours de plein air. La chambre principale, située à l'écart des espaces communs, se distingue par sa grandeur et ses deux garde-robes walk-in. À proximité, la salle de bain propose un bain autoportant et une douche indépendante en verre.

Le coeur de la maison se dévoile dans une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. La cuisine de style country chic séduit par ses comptoirs de granit, ses généreuses surfaces de travail et son impressionnant garde-manger walk-in.

La salle à manger profite d'une belle fenestration qui encadre la forêt environnante. Dans son prolongement naturel, la véranda trois saisons devient un espace de prédilection pour savourer un repas ou simplement profiter du calme ambiant. Le salon complète cet espace central avec sa vue apaisante sur la nature.

Le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire généreux. La salle familiale accueille à la fois un coin salon, une salle de jeux et un foyer. Un charmant coin aménagé sous l'escalier constitue un endroit parfait pour la détente ou les jeux des enfants. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent ce niveau. On y retrouve également une seconde entrée donnant directement accès à la salle de lavage, équipée d'une pratique chute à linge.

Le garage détaché constitue un atout supplémentaire à la propriété. Offrant de vastes espaces de rangement, il répondra aux besoins des amateurs de bricolage tout en permettant de remiser aisément véhicules, équipements saisonniers équipements de sports et jouets tout-terrain.

À l'étage du garage, un magnifique studio d'artiste inspirant s'y retrouve, pouvant également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle multifonction selon les besoins.

À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour en profiter pleinement. Une terrasse couverte, une accueillante pergola en bois et un rond de feu invitent à prolonger les soirées sous les étoiles. Les sentiers privés sillonnent la forêt tandis que le ruisseau ajoute une touche de sérénité à cet endroit déjà enchanteur.

Les résidents bénéficient d'un accès notarié à trois lacs non navigables. À proximité des golfs, pistes cyclables, centres de ski alpin, de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne, cette propriété permet de profiter pleinement du vaste terrain de jeu qu'offrent ce domaine et Les Laurentides.

Inclus : Plaque de cuisson, fours encastrés, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, bibliothèque rez-de-jardin, penderie chambre rez-de-jardin, génératrice, balayeuse centrale et accessoires.

Exclus : Réfrigérateur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Garde-manger walk-in 9.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.6 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 15.2 x 14.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 28.10 x 14.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 14.3 x 9.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 14.3 x 11 P RJ Plancher flottant
Hall d'entrée 10 x 10.8 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 9.7 x 6.2 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 6.4 P RJ Céramique
Salle mécanique 14 x 6.7 P RJ Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.18x13.6 M
Superficie 52659.9 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1028 / année
Taxes municipales (2026) $ 4479 / année
Taxes scolaires (2025) $ 495 / année

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Nathalie Bélanger

nathalie@tremblayleger.ca
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